Bosschekampstraat 22, Sevenum

Welkom aan de Bosschekampstraat 22 in Sevenum: een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met karakter en veel praktische ruimte.

Een groot pluspunt van deze woning is de diepe, volledig omheinde achtertuin, die volop privacy en mogelijkheden biedt om te genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een overkapping met inbouwspots, een tuinhuisje met elektra en een vrije achterom.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage én berging met verwarming, een kelder en een recent nieuw aangelegde voortuin (2025). Gelegen aan een rustige straat in het centrum van Sevenum, op loopafstand van voorzieningen. Een ideale plek voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging zoekt.

Begane grond
De zij-entree via de oprit geeft toegang tot de hal, met een doorlopende tegelvloer (die aansluit op de keuken en bijkeuken) en wanden met lambrisering en strak stucwerk. Vanuit de hal bereik je de meterkast, toiletruimte, keuken, en trap naar de eerste verdieping.

De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet, fonteintje en radiator.

De keuken is ingericht in een rechte opstelling en uitgerust met een keramische kookplaat (2024), combi-oven en een afzuigkap. Ook het keukenraam is voorzien van een elektrisch rolluik. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder, een praktische voorraadruimte, de bijkeuken en de woonkamer.

De doorzonwoonkamer is ruim en licht, met raampartijen aan de voor- en achterzijde. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik, het raam aan de achterzijde van een handmatig rolluik. De vloer is betegeld, de wanden zijn deels uitgevoerd in metselwerk en granol, en het balkenplafond geeft de ruimte extra karakter en sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel, waardoor de woonkamer een fijne leefruimte is voor dagelijks gebruik.

De bijkeuken grenst direct aan de keuken en is deels betegeld en uitgerust met inbouwspots en verwarming. Hier bevinden zich aansluitingen voor de wasmachine en droger, een handige muurkast met schuifdeuren voor extra opbergruimte, een plek voor een koelkast en diverse andere opbergmogelijkheden. Vanuit de bijkeuken is er een deur die toegang geeft tot de achtertuin en een overkapping die direct aan het huis is gebouwd.

Eerste verdieping
De overloop van de eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking en heeft een luik met vlizotrap naar de zolder.

Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een praktische muurkast. Eén slaapkamer beschikt over een nette laminaatvloer met behang en stucwerk; de andere twee kamers hebben vloerbedekking en stucwerk. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van kunststof plafonds en verwarming.

De functionele badkamer is geheel betegeld en voorzien van een kunststof plafond. De ruimte is ingericht met een wastafel, een hangend toilet, een douchecabine met zitstoel en een radiator. Ideaal voor een frisse start van de dag!

Zolder
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop en biedt volop bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en overige spullen die je liever uit het zicht houdt. Daarnaast bevindt zich hier de cv-ketel uit 2005.

Tuin
De diepe tuin, gelegen op het noorden, is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk ingericht met betegeling en groene plantenborders die kleur en sfeer toevoegen. Daarnaast is er een tuinhuisje aanwezig, ideaal als extra bergruimte voor tuinmaterialen en gereedschap.

De tuin beschikt over een vrije achterom, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en extra gemak. De overkapping, uitgevoerd met polycarbonaatplaten en een aluminium frame, kan worden afgesloten met een zeil en is voorzien van inbouwspots, waardoor het een fijne plek is om het hele jaar door van de tuin te genieten.

Garage en berging
De ruime garage is voorzien van een betonvloer, metselwerkwanden, een elektrische sectionaaldeur en biedt veel natuurlijk daglicht dankzij meerdere ramen. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming en een praktische wasbak. Er is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast en opslag van tuingereedschap.
De achtergelegen berging beschikt over een tegelvloer, een lichtkoepel voor extra daglicht en is eveneens geïsoleerd en verwarmd, en heeft een eigen ingang. Zowel de garage als de berging zijn vanuit de tuin toegankelijk.

Bijzonderheden
• Kozijnen en beglazing: Deze goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met ingebouwde rolluiken en geheel dubbel glas
• Energielabel: Energielabel F — en voorzien van dakisolatie
• Tuin: Diepe tuin op het noorden, volledig omheind met een vrije achterom. De voortuin is in 2025 opnieuw aangelegd
• Parkeren: Oprit met ruimte voor meerdere auto’s

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!

Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging!